Unlisted Homes: стартап, который поможет купить дом до того, как он появится на рынке
Кэти Хилл мечтает о доме с бассейном, где она могла бы проводить старость. Её внимание привлёк дом соседа — небольшой, с бассейном, идеальный для переезда после того, как дети вырастут и покинут родительский дом. Так у неё появилась идея для стартапа Unlisted Homes, который вошёл в топ-20 финалистов Startup Battlefield на TechCrunch Disrupt 2025.
«Я всегда представляла себя пожилой дамой в большой шляпе и солнечных очках, попивающей мартини у бассейна», — говорит Хилл, опытный предприниматель. Она рассказала соседу, что хотела бы купить его дом, когда тот решит его продавать. Сосед обрадовался и сказал, что подумывает о пенсии.
Так случайный разговор превратился в потенциально судьбоносное решение: когда сосед выставит дом на рынок, у Хилл будет право первого отказа.
Unlisted похож на Zillow, но специализируется на домах, которые ещё не выставлены на рынок. Раньше это была только веб-платформа, но компания объявила на Disrupt о запуске приложения для iOS. Используя публичные данные о 21 миллионе домов, Unlisted создал «профили» для каждого объекта недвижимости.
«Мы добавили лист ожидания к каждому профилю недвижимости, так что покупатель, который восхищается домом, может добавить себя в лист ожидания и тем самым выразить интерес к объекту, — говорит Хилл. — Мы уведомляем владельца дома о том, что есть лист ожидания, и возвращаем его на сайт».
Владельцы могут обновлять информацию о своём доме, добавлять новые данные и общаться с людьми из листа ожидания.
Unlisted не планирует облегчать проведение сделок с недвижимостью через платформу, поскольку для этого уже существуют ресурсы. Вместо этого компания будет продавать спонсорство в отдельных почтовых индексах агентам по недвижимости, информация о которых будет привязана к каждому дому в этом индексе как о местных экспертах. В дальнейшем компания надеется связать местных владельцев домов с необходимыми им ресурсами, например, с кровельщиками или электриками.
В июне Unlisted запустил функцию листа ожидания, которая, по словам Хилл, привела к созданию листов ожидания для 5 700 домов, что эквивалентно потенциальным сделкам с недвижимостью на сумму около 4 миллиардов долларов.
Хилл основала компанию в 2022 году, посвящая ей вечера и выходные вместе с одним инженером. Со временем она смогла сделать компанию своей основной работой, привлекая около 1 миллиона долларов от бизнес-ангелов. В ноябре прошлого года она привлекла ещё 2,25 миллиона долларов при поддержке HearstLab, которая финансирует стартапы, основанные женщинами.